專訪回顧 | 新中源段雪琳：裝配式市場五年內或將迎來井噴
廣東建筑工業化展 2020-11-23 1522
近年來，中國建裝行業正從粗放型發展向精細化轉型，高質、節能、環保的裝配式建筑以其工期短、標準化、高效率等優勢備受市場關注，國家政策一路向好，裝配式建筑市場前景可觀。8月22日，第四屆中國廣東裝配式建筑高質量發展大會暨第九屆廣東建筑工業化展在廣州圓滿落幕。以“全成本與全管理”為主題的中國廣東裝配式建筑高質量發展大會也在展會期間舉行，邀請了眾多行業大咖從政策、標準、技術、管理等多維度，直面行業發展問題與痛點，尋找解決方案。2019年，新中源集團攜手廣州鴻力重磅發布了“河南裝配式（內裝）科技產業園”的建設規劃及進駐消息，正式進軍裝配式建筑與內裝市場。新浪家居在展會現場邀請到河南裝配式（內裝）科技產業園招商辦公室副主任段雪琳先生，共探在建造方式發生重大變革背景下，中原地區裝配式市場的進擊邏輯與未來趨勢。河南裝配式（內裝）科技產業園招商辦公室副主任段雪琳新浪家居：新中源集團在2019年攜手鴻力在鶴壁宣布進軍裝配式市場，您認為裝配式在中原地區的發展現狀是怎樣的？段雪琳：鶴壁市周邊的省會城市，例如鄭州、西安、太原我們輻射500公里范圍之內的一線城市由于政策的扶持，裝配式項目越來越多，所以在當地建廠成本優勢就比較明顯。我們現在產業園組建的產出大概一年是10萬套，輻射周邊的300公里到500公里范圍甚至更遠的需求。新浪家居：為什么在鶴壁設立這樣的河南裝配式（內裝）科技產業園？目前發展如何？段雪琳：我們新中源集團的總部在佛山，鶴壁這個基地相當于轉型升級，通過合作的形式，陶瓷和裝配式領域相互介入對方的資源，加之我們本身在鶴壁有生產基地，有相關的配套，不需要重新建廠，把生產線安裝好直接生產就可以了。我們產業園的初衷就是把很多企業集中到一起，達成資源共享的合作模式，這樣生產效率高、成本低。我們主要是以現代節能新材料，環保材料為主，以廠房設計標準化，生產工業化，施工一體化，管理信息化來做。新浪家居：我們發現很多做裝配式的企業都會提及新材料，是否意味著傳統材料如果不轉型升級就無法支撐裝配式產業？段雪琳：也并不完全是。像鴻力所做的瓷磚上墻，其實用的就是當下市面上主流的瓷磚產品，但前提是你必須要攻克這個技術。以全屋定制為例，裝配式內裝為主體，為輔的像吊頂，智能家居，衛浴等有傳統材料也有新材料。但是傳統材料本身也在隨著建筑業發展而不斷革新，會逐步適應裝配式產業的需求。新浪家居：2020年上半年出了很多裝配式建筑的政策，各地明確規定裝配式建筑需達到一定比例，您對于這個趨勢怎么看？段雪琳：裝配式領域的核心技術其實國內已經發展的相對比較成熟了，未來肯定是一個大趨勢。國家前幾年提倡精裝修，以后的房屋全部成品房沒有毛坯房一說。所以對于裝配行業包括附屬的這些企業都是一個很大的機遇，未來幾年會迎來快速發展期。新浪家居：近年來，裝配式在B端如火如荼，在C端消費者的認知度相對較弱，您如何看待？段雪琳：對，我覺得這方面還是需要推廣，因為大多數老百姓對于裝配式建筑和裝配式內裝基本上不了解，他們還停留在以前的普通家裝，沙子水泥這種裝修模式上，沒有太多了解也很少會去選擇這種裝配式。現在裝配式模式從材料本身的角度來講標準相對較高，造價成本也相對高，老百姓個人來使用可能承受不起。但我相信隨著整體行業的發展，設備的革新，這個成本會降下來的，但需要時間。新浪家居：在裝配式（內裝）科技產業園發展過程中，您認為企業是否有這方面的人才缺口？段雪琳：有，因為每個行業發展從剛開始起步，人才都是短缺的，企業需要自己培養人。大家都是吃螃蟹的人，沒有模板，所以不論是從設計人員到施工人員都需要在裝配式專業化上下功夫。新浪家居：我們目前還沒有迎來裝配式建筑的高速發展期，您覺得這個高速發展離我們有多遠？段雪琳：按照目前國家政策相關的調整，我覺得最多五年就可以呈現一個井噴的狀態。國家大力去推進一個行業，它的爆發量是非常大的。目前廠家與房地產商推行產商聯合的項目，進行戰略合作的模式，從零售端來說，在這個發展過程中傳統產品的經銷商也是需要快速轉型的，否則將會被市場淘汰。
—EMD—
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