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近幾年關(guān)于裝配式建筑的政策東風(fēng)接連不斷。全國31個(gè)省、市、自治區(qū)已出臺裝配式建筑目標(biāo)及保障政策，加大相關(guān)扶持力度，不少地方更是對裝配式建筑的發(fā)展提出了明確要求。

其中，廣東省明確，珠三角城市群到2020年年底前，裝配式建筑占新建建筑面積比例達(dá)到15%以上，其中政府投資工程裝配式建筑面積占比達(dá)到50%以上。可以預(yù)見，裝配式建筑在2019年將持續(xù)升溫。

而在關(guān)系建筑未來的裝配式建筑領(lǐng)域，兩大巨頭較量正酣。萬科作為住宅產(chǎn)業(yè)化的先行者，已在此領(lǐng)域堅(jiān)定前行了13年。碧桂園大有后來居上之勢，獨(dú)屬“SSGF工業(yè)化建造體系”，在34個(gè)區(qū)域55個(gè)項(xiàng)目試點(diǎn)推行。不論未來誰執(zhí)牛耳，都已表明萬億級裝配式建筑進(jìn)入爆發(fā)期。

政策穩(wěn)步推進(jìn)下，全裝修成品房成為房企開發(fā)主流。萬科、恒大等開發(fā)商已基本實(shí)現(xiàn)全裝修，保利、綠地、綠城、金地等也逐漸提高全裝修成品房的比例。

隨著“成品房時(shí)代”的開啟，將全裝修列為硬標(biāo)準(zhǔn)的裝配式建筑，將迎來大發(fā)展機(jī)遇。有研報(bào)指出，預(yù)計(jì)未來4年裝配式市場空間高達(dá)1.3萬億元。

阿里巴巴及關(guān)聯(lián)投資方向居然之家投資54.53億元人民幣，持有其15%的股份，相當(dāng)于該公司估值達(dá)360億。

同時(shí)，雙方將共同打造云裝修平臺，從裝修設(shè)計(jì)、材料購買和施工管理全鏈路，重構(gòu)家裝行業(yè)模式，也將推動(dòng)集建筑、內(nèi)裝、部品統(tǒng)一的裝配式建筑發(fā)展。

裝配式建筑企業(yè)Blokable，獲Vulcan公司創(chuàng)始人保羅阿倫和Uber投資人青睞，完成A輪融資募集600萬美元。該公司由亞馬遜前產(chǎn)品經(jīng)理創(chuàng)建，旨在通過科技力量制造房屋以便降低建筑商和居民的建房成本。

雄安“第一標(biāo)”即雄安市民服務(wù)中心項(xiàng)目，僅40天實(shí)現(xiàn)主體結(jié)構(gòu)全部完工。項(xiàng)目8棟單體全部為裝配式建筑，比同體量工程施工速度快了3至4倍。

雄安新區(qū)遠(yuǎn)期建成后將達(dá)到萬億固定資產(chǎn)投資規(guī)模，依據(jù)“綠色生態(tài)宜居新城區(qū)”為首要定位，裝配式建筑才符合雄安的目標(biāo)。

有金融機(jī)構(gòu)分析，當(dāng)前我國裝配新建建筑面積僅3%左右，未來10年距離30%的目標(biāo)還有巨大的增量空間，未來市場滲透會提升加快，從產(chǎn)業(yè)鏈看預(yù)計(jì)預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)線有望持續(xù)受益，或?qū)⒊蔀檠b配式建筑主流結(jié)構(gòu)的鋼結(jié)構(gòu)，受益程度極高。

扎哈·哈迪德過世前設(shè)計(jì)完成的最大的住宅設(shè)計(jì)項(xiàng)目封頂。這是一幢位于美國邁阿密的62 層奢華公寓，名為One Thousand Museum。

整棟建筑為裝配式建筑，在外觀上采用了弧線形，并保持了大平面的特點(diǎn)，室內(nèi)除了核心筒之外幾乎沒有立柱，預(yù)計(jì)一套頂層復(fù)式售價(jià)3億。

全球Turner & Townsend國際建筑業(yè)調(diào)研和世界經(jīng)濟(jì)論壇的報(bào)告《重塑建筑業(yè)之未來》，都劍指建筑業(yè)技能短缺的全球化問題。

技能短缺驅(qū)使新的技術(shù)和商業(yè)模式，模塊化建筑和建筑制造一體化在全球范圍內(nèi)正發(fā)揮越來越重要的作用。一直強(qiáng)調(diào)建筑空間模塊化，同時(shí)注重設(shè)計(jì)、生產(chǎn)、施工一體化設(shè)計(jì)的裝配式建筑，將越來越受到重視。

裝配式建筑作為建筑行業(yè)的主流方向之一，不僅能縮短建筑工期、節(jié)約人力，還能在施工過程中減少污染和噪音、提升環(huán)境體驗(yàn)感。發(fā)展裝配式建筑已成為我國推動(dòng)建筑行業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的必由之路，可以預(yù)見未來3到5年無疑是建筑業(yè)關(guān)鍵變革的重要事件，也是裝配式建筑爆發(fā)的大好機(jī)會，期待裝配式裝建筑這輛快班車，迸發(fā)新的活力。

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