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濟(jì)南中鐵城項(xiàng)目創(chuàng)新打造被動式四恒科技住宅，將是國內(nèi)首個(gè)將被動式建筑技術(shù)與四恒科技住宅體系深入結(jié)合的下一代科技住宅產(chǎn)品。

濟(jì)南中鐵城項(xiàng)目為中鐵在濟(jì)南著重打造的“恒溫恒濕恒氧恒凈”高端四恒科技住宅，一期總設(shè)計(jì)面積為225000平方米。

該項(xiàng)目由中國建筑科學(xué)研究院環(huán)能院節(jié)能技術(shù)推廣室與高性能建筑研究中心共同承接被動式四恒科技住宅專項(xiàng)設(shè)計(jì)工作，該項(xiàng)目在完成后能夠以更低的能耗實(shí)現(xiàn)冬暖夏涼并營建更好的室內(nèi)空氣品質(zhì)，本文將為您展示“中鐵城”的科技住宅都有哪些黑科技的創(chuàng)新應(yīng)用。

天棚輻射供冷供熱系統(tǒng)

四恒科技住宅最主要的技術(shù)就是這種新型的空調(diào)供暖形式——天棚輻射系統(tǒng)。天棚輻射系統(tǒng)是夏季將冷水（冬季為熱水）通到埋于頂板的塑料管內(nèi)，通過對頂板降溫（升溫）達(dá)到供冷（供熱）的目的。由于供冷和供暖時(shí)沒有風(fēng)機(jī)，主要靠表面的輻射傳熱及對流傳熱的方式，傳遞到環(huán)境中，使得環(huán)境溫度均勻性較高，因此舒適性很高，溫度也較為恒定。

冬季輻射采暖只需使用30-35℃的低溫?zé)崴募据椛渲评渲恍璨捎?6-20℃的高溫冷水，實(shí)現(xiàn)了高舒適和低能耗的完美結(jié)合。該系統(tǒng)溫度分布均勻，室內(nèi)沒有機(jī)械轉(zhuǎn)動部件，輻射溫度與空氣溫度相差小，沒有吹風(fēng)感且空氣潔凈，安靜無噪聲且不占用室內(nèi)空間，舒適性高。

被動式圍護(hù)結(jié)構(gòu)保溫系統(tǒng)

為了降低建筑的能耗，德國推出了最嚴(yán)格圍護(hù)結(jié)構(gòu)標(biāo)準(zhǔn)——“被動房”標(biāo)準(zhǔn)。它是將建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)體系做到極致，從而實(shí)現(xiàn)降低建筑的能耗。

這種建筑保溫體系由于較厚的保溫，較低傳熱系數(shù)的窗戶，都給普通住宅帶來較多成本的提升，同時(shí)由于地域氣候的差異，保溫體系需要適當(dāng)做些優(yōu)化。

因此“中鐵城”項(xiàng)目采用了適合的保溫體系，利用被動房的氣密性施工技術(shù)要求，進(jìn)行了特殊的設(shè)計(jì)處理，做到了合理的增加了造價(jià)的同時(shí)，也降低了建筑的圍護(hù)結(jié)構(gòu)負(fù)荷。

建筑的氣密體系

“中鐵城”采用了在75%的節(jié)能率的圍護(hù)結(jié)構(gòu)要求下，合理增加了保溫厚度，優(yōu)化了外窗性能，傳熱系數(shù)在K=1.5W/（㎡·K），優(yōu)化了局部的窗墻比，減小了開窗面積，同時(shí)增加了可調(diào)節(jié)中置遮陽體系，降低了夏季的輻射得熱量，從而有效節(jié)省空調(diào)運(yùn)行能耗。

項(xiàng)目的外墻采用薄抹灰系統(tǒng)，保溫層采用斷熱橋錨栓固定，不在外墻上固定導(dǎo)軌、龍骨、支架等可能導(dǎo)致熱橋的部件，墻角處采用成型保溫構(gòu)件。管道穿圍護(hù)結(jié)構(gòu)部位預(yù)留套管并預(yù)留足夠的保溫間隙。針對熱橋，所有構(gòu)造節(jié)點(diǎn)均經(jīng)過仔細(xì)設(shè)計(jì)，力求將熱橋?qū)е碌臒釗p失降至最低。

建筑設(shè)計(jì)施工圖中明確標(biāo)注氣密層的位置，氣密層連續(xù)，并包圍整個(gè)外圍護(hù)結(jié)構(gòu)。采用簡潔的造型和節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)，減少或避免出現(xiàn)氣密性難以處理的節(jié)點(diǎn)。對門洞、窗洞、電氣接線盒、管線貫穿處等易發(fā)生氣密性問題的部位，進(jìn)行節(jié)點(diǎn)設(shè)計(jì)。 

置換新風(fēng)系統(tǒng)

人在室內(nèi)活動會消耗氧氣、產(chǎn)生二氧化碳，如果室內(nèi)換氣不暢，二氧化碳濃度會逐漸上升，而二氧化碳濃度過高容易使人疲憊、頭暈、嗜睡、記憶力降低，甚至影響青少年的生長發(fā)育。北方的冬季比較寒冷，大多數(shù)時(shí)間都需要關(guān)閉門窗，這樣居室內(nèi)的人很容易受到高濃度二氧化碳的影響，故而，保證室內(nèi)外換氣通暢的新風(fēng)系統(tǒng)就成為了大多數(shù)人在裝修時(shí)的“必選項(xiàng)”。

新風(fēng)系統(tǒng)可以將室外新鮮空氣輸送到室內(nèi)，并把室內(nèi)空氣排出，有利于室內(nèi)空氣的循環(huán)更新，并形成“新風(fēng)流動場”，保證居室換氣通暢。同時(shí)，新風(fēng)還可以去除空氣中的霧霾、甲醛、病毒、霉菌、異味、二手煙等有毒有害物質(zhì)。

置換通風(fēng)是一種將新鮮空氣以低速從房間下部直接送入工作區(qū)，利用空氣的密度差，新鮮空氣在室內(nèi)熱源所產(chǎn)生的熱氣流的作用下產(chǎn)生類似于層流態(tài)的主導(dǎo)氣流，然后由頂部排風(fēng)口排出。

“中鐵城”采用置換新風(fēng)系統(tǒng)，不僅將室外的空氣進(jìn)行夏季除濕、冬季加濕，控制室內(nèi)的濕度在在30~70%之間的舒適區(qū)，同時(shí)將霧霾過濾掉，使空氣變成優(yōu)良再送入到室內(nèi)。

淺層地?zé)岬卦礋岜霉┠芟到y(tǒng)

隨著“煤改電”清潔供暖工程的實(shí)施，也為新能源的就地消納找到了新的出路。而作為清潔能源中的地源熱泵熱泵系統(tǒng)，已經(jīng)是技術(shù)成熟、運(yùn)行成本低廉的一種最佳的方式。“中鐵城”利用車庫底板的面積，在地塊內(nèi)布置了2000多個(gè)100米深地源孔，冬季從土壤中吸取熱量，夏季將空調(diào)熱排放到土壤中存儲起來。整個(gè)系統(tǒng)不排放任何大氣污染物，只需要利用1kW的電能就可以提供4kW的熱量和5kW以上的冷量。

地源熱泵系統(tǒng)的主要部分為埋于車庫的地源孔換熱系統(tǒng)，它是將地下車庫以下100米的空間利用起來，用HDPE塑料管敷設(shè)于土壤里，管內(nèi)的循環(huán)水與土壤充分換熱后，將地下的10℃左右的低溫?zé)崽崛〉綑C(jī)房，利用機(jī)房內(nèi)熱泵制取出40~45℃的熱水用于供暖，夏天則反之。由于主要的冷和熱都來源于地下，減少了北方冬季由于采暖而帶來的大氣污染。 

裝配式建筑

中鐵城率先在濟(jì)南的住宅市場采用建設(shè)部大力推廣的建筑裝配化施工方式。所謂“裝配式建筑”，是指建筑的部分或全部構(gòu)件在構(gòu)件預(yù)制工廠生產(chǎn)完成，然后通過相應(yīng)的運(yùn)輸方式運(yùn)到施工現(xiàn)場，采用可靠的安裝方式組裝。這種裝配方式可以使現(xiàn)場作業(yè)無粉塵、噪聲、污水污染，使施工能耗減少約20%、節(jié)水約80%、節(jié)能70%，節(jié)材、節(jié)時(shí)、節(jié)地，實(shí)現(xiàn)了建筑業(yè)的“五節(jié)一環(huán)保”，對于推進(jìn)節(jié)能減排和綠色建筑、尤其是改善大氣環(huán)境具有重要意義。

 濟(jì)南中鐵城通過創(chuàng)新應(yīng)用多項(xiàng)關(guān)鍵技術(shù)，打造了國內(nèi)首個(gè)被動式四恒科技住宅大盤，濟(jì)南中鐵城不僅做到了高舒適性的科技居住環(huán)境，同時(shí)更強(qiáng)調(diào)的是環(huán)保和節(jié)能。在為業(yè)主提供健康舒適居住環(huán)境的同時(shí)，也為外部環(huán)境的保護(hù)做出了示范。

來源：歐美綠色建筑

組委會聯(lián)系方式 

項(xiàng)目一組

盧毅                                        殷鋒  

座機(jī)：020-61198842        座機(jī)：020-62139606 

手機(jī)：137 1143 0398        手機(jī)：185 6528 2359    

Q  Q：323201814               Q  Q：1684672007 

黃祺

座機(jī)：020-62139602

手機(jī)：138 2547 5605

Q Q： 2724397436

項(xiàng)目二組 

李健銘                              梁建林  

座機(jī)：020-61198891     座機(jī)：020-62139604

手機(jī)：158 1708 8364    手機(jī)：155 2139 4660

Q  Q：3544579318        Q  Q：516165433

項(xiàng)國澳

座機(jī)：020-62139624

手機(jī)：135 8050 2528

Q  Q：3275574349

市場部·媒體合作

郭穗豐                              鄧海蓮

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